Dorpsstraat 189

Een unieke Kans op de Dorpsstraat 189 in Hoogvliet Rotterdam!

Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wens kunt inrichten? Deze woning biedt u die unieke kans! Deze woning, gelegen in het historische oude centrum, heeft alle potentie om omgetoverd te worden tot uw droomwoning.
Deze woning ademt karakter en samen met de indrukwekkende buitenruimte van 176 m² biedt het een geweldige basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken. De authentieke elementen, kunnen na renovatie prachtig tot hun recht komen.
Gelegen in een geliefde buurt van Hoogvliet, bevindt deze woning zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden eenvoudig bereikbaar.

Grijp deze kans om een woning met potentie volledig naar eigen hand te zetten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Dorpsstraat 189 in Hoogvliet Rotterdam. Uw renovatieproject wacht op u!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer van circa 50 m2 beschikt over een wenteltrap naar de eerste verdieping en is uitgevoerd met een houten vloer. De raampartijen aan de voorzijde van de woning beschikken over rolluiken. Middels een verhoging treft u een aparte ruimte aan met aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Via de de woonkamer heeft u toegang tot een trap met de toegang naar het onderhuis. Hier treft u tevens de C.V.-installatie. De keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, ligt iets verhoogd ten opzichte van de woonkamer en biedt hierdoor een mooi uitzicht over de leefruimte. De keuken beschikt over een kunststof raampartij die zorgt voor voldoende lichtinval, waardoor deze ruimte zowel functioneel als aangenaam is.
Middels een klapdeur komt u in de hal terecht met aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer, aan de linkerzijde de badkamer en aan het einde van de hal treft u de toiletruimte voorzien van staand closet. De slaapkamer van respectievelijke ca. 15 m2 is uitgevoerd met een houten vloer en aan de voorzijde treft u karakteristieke kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer van ca. 7 m2 is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en een kunststof raampartij.

Eerste verdieping:
Ruim opgezette overloop, voorzien van dakramen en de toegang tot de slaapvertrekken van ca. 16 en 17 m2.
De slaapvertrekken beschikken beide over karakteristieke balken en zijn vergroot door middel van een dakkapel. Veel opbergruimte treft u aan achter de knieschotten.

Onderhuis:
Het onderhuis is opgesplitst in meerdere ruimtes. De ruimte is voor diverse doeleinden geschikt en geeft toegang tot de riante achtertuin. In deze ruimte treft u de wasmachine aansluiting.

Achtertuin: een indrukwekkende tuin van maar liefst 176 m², perfect voor tuinliefhebbers en degenen die dromen van een ruime buitenruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden voor creatieve tuinaanleg en ontspanning. Hoewel de huidige veranda wat liefde en aandacht nodig heeft, kunt u hier een prachtige buitenruimte creëren voor lange zomerse avonden.
Aan de zijkant van de woning vindt u een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en comfort.

Deze woning biedt niet alleen ruimte binnen, maar ook buiten, waar u kunt genieten van rust en natuur midden in de stad. Stel u voor: een groene tuin vol bloemen, een gezellige veranda, en een plek waar kinderen veilig kunnen spelen.

Mis deze unieke kans niet om van deze woning uw eigen paradijs te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de eindeloze mogelijkheden die deze woning en tuin te bieden hebben!

Bijzonderheden:
- Geliefde locatie;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Parkeren op eigen erf;
- Achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Royale achtertuin van maar liefst 176 m2;
- Erfpacht afgekocht tot 2044;
- Oplevering in overleg.