Groene Kruisstraat 4

Direct gelegen in het centrum van Spijkenisse kunnen wij u deze multifunctionele winkelruimte / showroom aanbieden.

Een ruime en multifunctionele winkelruimte/showroom in het hart van Spijkenisse, verdeeld over circa 2.800 m² op de begane grond en 750 m² op de eerste verdieping. Dit pand, gelegen nabij parkeergarage De Boekenberg en gunstig gesitueerd ten opzichte van snelwegen en het openbaar vervoer, biedt tevens een eigen parkeerterrein met plaats voor 30 auto's.

Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen; we staan u graag te woord om de mogelijkheden te bespreken.

Locatie:
Het geheel is gelegen in het centrum van Spijkenisse nabij parkeergarage De Boekenberg. Het pand is gelegen nabij de afrit van de rijksweg A15. Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder andere Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam. Het metrostation Centrum is op loopafstand aanwezig en voor het pand is een bushalte gesitueerd.

Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:
Ca. 2.800 m2 winkelruimte/showroom op de begane grond
Ca. 750 m2 winkelruimte/showroom op de 1e verdieping
Huurprijs € 4.250,- per maand exclusief btw

Voornoemde metrages zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat.

Parkeren:
Het bijbehorende buitenterrein/parkeerterrein is gedeeltelijk voorzien van bestrating en stelcon platen, en biedt ruimte voor het parkeren van 30 auto’s.

Bouwjaar:
Ca. 1978.

Bestemming:
Detailhandel.

Bouwaard/voorzieningen:
Staalconstructie
Gedeeltelijk betonnen vloeren en houten vloeren
Gedeeltelijk systeemplafond
Toiletruimten
Liftinstallatie
Ontruimingsinstallatie
Brandveiligheidsvoorzieningen

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt in eerste instantie 1 jaar, waarna in overleg telkens met een jaar kan worden verlengd. In verband met de herontwikkeling van deze locatie is lange termijn huur niet mogelijk.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief btw.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.