Kaaistraat 4

Kaaistraat 4 in Spijkenisse

De winkelruimte aan de Kaaistraat 4 in Spijkenisse bevindt zich op een uitstekende locatie in het hart van het winkelgebied. Met uitstekende zichtbaarheid en veel passerende voetgangers is deze locatie perfect voor ondernemers die willen profiteren van de drukte in het centrum. De omgeving biedt een levendige mix van winkels en horecagelegenheden, wat zorgt voor een dynamische sfeer en een aantrekkelijke plek voor diverse zakelijke activiteiten. Deze unieke ruimte biedt talloze mogelijkheden voor horeca, detailhandel, dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke voorzieningen of kantoren.

LOCATIE:
Het geheel is centraal gelegen in het centrum van Spijkenisse, dichtbij de drukbezochte provinciale weg ‘Groene Kruisweg’, die verbonden is met de afrit van de rijksweg A15. Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder andere Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig, er is een metroverbinding naar Rotterdam.

BESCHIKBAAR METRAGE:
Ca. 98 m² begane grond

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (betaald).

BESTEMMING:
Centrum, waarbij is toegestaan: horeca, detailhandel, dienstverlenend bedrijf, maatschappelijke voorzieningen en kantoren.

BOUWJAAR:
Ca. 1979

VOORZIENINGENNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
- Grote open ruimte;
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Eigen meterkast met elekra;
- Recent gestucte wanden;
- Openslaande deuren (kunststof)
- Loopdeur (hout) aan de zijkant;

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. 

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen. 

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.