Komijnhof 39

Ruime 4-kamer maisonette met balkon en eigen parkeergelegenheid.

Deze maisonette van ca. 110 m², gelegen in een rustige, groene wijk in Hoogvliet, biedt een fijne combinatie van ruimte en praktische indeling. Met ruime kamers, een zonnig balkon en een doordachte indeling is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een prettige woonomgeving.

De woning ligt centraal, op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en parken. Ook voor sport en ontspanning zijn er diverse faciliteiten in de buurt. De nabijgelegen metro- en busverbindingen zorgen ervoor dat u snel in het centrum van Rotterdam bent, en de A15 en A4 bieden goede verbindingen naar omliggende steden.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden.

De indeling van de woning is als volgt:

Derde verdieping:
Ruime entree/hal met toegang tot de meterkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van closet en fontein, de trapopgang naar de vierde verdieping, de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer van ruim 29 m² is voorzien van een linoleumvloer en grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon van ca. 7 m² op welke over de gehele breedte van de woonkamer verdeeld is. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken van ca. 14 m², gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt volop werkruimte, aansluitingen voor apparatuur en ruimte voor een extra zitje. U kunt de keuken zowel via de loopdeur in de entree als via de woonkamer bereiken.

Vierde verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie ruime slaapvertrekken van respectievelijk ca. 14 m², 10 m² en 6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van riante raampartijen, een linoleum vloer en bieden voldoende mogelijkheden voor een bed, kast en eventueel een bureau of werkplek. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor ze veelzijdig te gebruiken zijn. Op deze verdieping treft u nog 3 vaste kasten.
De volledig betegelde badkamer van ca. 7 m² is functioneel en van alle gemakken voorzien. Hier treft u een douche, een wastafel, aansluitingen voor een wasmachine en een boiler.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage en een berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie met uitzicht over het groen;
- Woonoppervlakte van ca. 110 m²;
- Drie slaapvertrekken;
- Riant balkon over de breedte van de woning;
- Voldoende opbergruimtes;
- Een eigen afgesloten parkeergelegenheid;
- Centraal gelegen;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.