Korenbloemstraat 25

Volledig ingerichte schoonheidssalon/zonnestudio aan de Korenbloemstraat 25 in Spijkenisse

Bent u op zoek naar een kant-en-klare ruimte om uw schoonheidssalon of zonnestudio te starten? Dan hebben wij een unieke kans voor u! Gelegen in de geliefde wijk Hoogwerf in Spijkenisse, bieden wij u deze volledig ingerichte schoonheidssalon/zonnestudio aan. Het pand is met zorg ingericht en uitgerust met alle benodigde voorzieningen, waardoor u direct aan de slag kunt.

Het pand heeft een royale oppervlakte van circa 100 m² en biedt een doordachte indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een salon of studio. Een bijkomend voordeel is de uitstekende parkeermogelijkheid: voor de deur zijn volop gratis parkeerplaatsen beschikbaar voor u en uw klanten.

INDELING
Bij binnenkomst betreedt u een sfeervolle ontvangsthal met een balie, wachtruimte en een koffiecorner.
Verderop in de hal bevinden zich drie behandelkamers die volledig zijn ingericht met meubilair en apparatuur. Daarnaast is er een speciale ruimte ingericht voor een Hapro Luxura X10 zonnebank. Deze zonnebank, met een waarde van € 25.000, wordt ter bruikleen aangeboden en is luxe uitgevoerd. Dit maakt de ruimte ideaal voor ondernemers die zowel schoonheidsbehandelingen als zonnebankservices willen aanbieden.

Aan de achterzijde van het pand vindt u:
- Een moderne toiletruimte;
- Een wastafel;
- Een keukenruimte met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger;
- Opstelplaats voor de C.V.-installatie.

De inrichting omvat onder andere behandeltafels, stoelen en tafels voor de wachtruimte, een koffiemachine, een wasmachine en een droger. Ook deze inboedel wordt ter bruikleen aangeboden, zodat u zich volledig kunt concentreren op uw onderneming.

LOCATIE
Het pand is gelegen in de wijk Hoogwerf en biedt een uitstekende bereikbaarheid.
De locatie is te bereiken via de Groene Kruisweg en de A15, waardoor Rotterdam en de Europoort binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer is dichtbij: een bushalte op loopafstand biedt verbindingen naar het metrostation en andere bestemmingen.

BESCHIKBAAR METRAGE:
Ca. 100 m² begane grond

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (gratis).

BESTEMMING:
Noord, waarbij is toegestaan: horeca, detailhandel, dienstverlenend bedrijf, maatschappelijke voorzieningen en kantoren.

BOUWJAAR:
Ca. 1963

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. 

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen. 

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

Bent u geïnteresseerd in ondernemen op deze unieke locatie? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Deze informatie is met zorg samengesteld en geheel vrijblijvend. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en voor eventuele onjuistheden kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Dit betreft geen aanbod.