Maasboulevard 92A

SPIJKENISSE

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0181 619 888
E: info@toussaintmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste locaties van Spijkenisse?

Ontdek het ultieme woongenot op een van de meest adembenemende locaties die Spijkenisse te bieden heeft! Wij presenteren u dit royale appartement op de eerste verdieping, gelegen aan de Oude Maas. Dit appartement biedt een waanzinnig uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen aan beide zijden van de woonkamer. Met diverse slaapvertrekken en een eigen inpandige berging in de onderbouw is dit een uniek appartement die u niet voorbij wilt lopen.

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Ervaar zelf het comfort, de ruimte en het adembenemende uitzicht dat dit appartement u te bieden heeft.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Begane grond:
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een bellentableau met camera, zodat u altijd kunt zien wie er voor de deur staat. De afgesloten entree biedt toegang tot de brievenbussen, de lift en de berging. Met de lift bereikt u de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime entree/hal die toegang biedt aan de toiletruimte met fontein en de ruime woonkamer. De riante woonkamer van maar liefst 39 m² is de absolute eyecatcher van deze woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een spectaculair uitzicht over het water en het groen. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en staat in directe verbinding met de open keuken uitgevoerd in een hoek-opstelling. De keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast vriescombinatie.

Aansluitend op de woonkamer vindt u de overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers van ca. 18 m2 en 8 m2, een inloopkast, de badkamer en een berging met opstelplaats voor de C.V.-installatie (Remeha 2023). De grote slaapkamer is voorzien van een schuifwand die doorloopt naar een grote inloopkast en heeft directe toegang tot het balkon van ca. 12 m2. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de gezellige woonwijk en voldoende ruimte voor een zitje. Zowel de grote als de tweede slaapkamer bieden toegang tot het balkon, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid met de buitenlucht creëert. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van zeil en behang. Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot nog een extra kamer die dienst kan doen als kastenkamer of voorraadkast.

De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een zwevend closet, een wastafelmeubel met grote spiegel en zowel een douchecabine als een ligbad.

In de onderbouw van het complex bevindt zich de ruime inpandige berging, voorzien van elektra.

Uitblinkers:
- Toplocatie
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats
- Uitzicht over de 'Oude Maas'
- Riante vertrekken
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een Niet-bewonersclausule opgenomen.
- VVE bijdrage van € 187,- p.m.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Status: onder optie
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (187,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: portiekflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 1
Bouwjaar: 1996
Open portiek: nee
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas