Oranjelaan 11

Charmante hoekwoning aan de mooiste laan van Spijkenisse. Dichtbij het centrum!

Met trots bieden wij deze charmante hoekwoning aan de Oranjelaan, zonder twijfel één van de mooiste lanen van Spijkenisse. Deze ruime woning, gebouwd in 1957, heeft een woonoppervlakte van 121 m² en biedt 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een garage en een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeermogelijkheid. De woning biedt de ideale kans om moderne gemakken te combineren met het karakter van een klassiek huis. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Spijkenisse, waar u kunt genieten van allerlei voorzieningen en uitgaansgelegenheden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de nette voortuin betreedt u de hal. Hier vindt u de meterkast en een eenvoudig afgewerkt toilet, voorzien van een fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer van maar liefst 29 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een gezellige en ruime woonomgeving. De woonkamer is voorzien van een houthaard, die de ruimte een extra sfeervolle uitstraling geeft. De sierlijke balken in het plafond dragen bij aan de charmante uitstraling van de woonkamer. Hier is volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de kleine keuken (308 cm x 232 cm), die momenteel nog in oudere staat verkeert, maar voldoende mogelijkheden biedt om naar eigen wens te moderniseren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van rust en privacy.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt toegang tot alle kamers. Slaapkamer 1: De grootste slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en diverse kasten. Deze kamer is voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Slaapkamer 2: Deze kamer is iets kleiner, maar beschikt ook over een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een bed en bureau. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer heeft een vaste kast en is perfect voor een kinderkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een granito vloer, douche, wastafel en een raam, waardoor de ruimte goed geventileerd wordt.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer en biedt mogelijkheden voor opslag. De zolder heeft enkel glas en kan perfect dienen als bergruimte voor seizoensspullen. De ruimte biedt tevens potentie om verder uitgebouwd te worden tot een extra slaapkamer of werkruimte. Op de overloop bevindt zich de boiler van Daalderop, die zorgt voor de nodige warmte en comfort in het huis.

Tuin:
De woning beschikt over een prachtige tuin, gelegen op het zuiden, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin, met verschillende zitplekken waar u kunt ontspannen en het buitenleven kunt ervaren. De garage, gelegen naast de woning, heeft openslaande deuren en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van één auto en het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap of fietsen. In de garage is tevens de cv-ketel te vinden, die in 2023 is vernieuwd deze ruimte is tevens voorzien van verwarming, zodat deze het hele jaar door praktisch bruikbaar is.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid direct bij het huis. Deze oprit biedt comfort en zorgt ervoor dat u altijd gemakkelijk toegang heeft tot de woning en garage.

Uitblinkers:
- Tank sanering is uitgevoerd;
- Authentieke sierbalken en houthaard voor een gezellige sfeer;
- 121 m² ideaal voor gezinnen;
- Ruime garage, het hele jaar door bruikbaar;
- De woning is klaar voor renovatie naar eigen smaak;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.