Schoollaan 13

Charmante vrijstaande woning in Hekelingen – Een uniek thuis met karakter!

Laat u verrassen door deze goed onderhouden vrijstaande woning aan de Schoollaan 13 in Hekelingen. Gelegen in een rustige en groene woonwijk biedt deze woning, gebouwd in 1935, een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 92 m², drie slaapkamers, en een royale tuin van 380 m² rondom, is dit de ideale plek om uw droomhuis van te maken.

Ziet u zichzelf hier al wonen?
Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige vrijstaande woning!

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde uitstraling op. De ruime woonkamer van 28 m² is voorzien van een houten parketvloer, een elektrische haard, en grote ramen met dubbel glas en horren, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken van 10 m², uitgerust met een inductiekookplaat, close-in-boiler, oven, koelkast, en praktische opbergruimte. Daarnaast is er in de hal boven de inloopkast nog een bergzolder.

De begane grond biedt daarnaast een badkamer van 6 m², voorzien van een mogelijk bad, douche, toilet, en een wastafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is, evenals een Vaillant-combiketel (2009).
Naast de bijkeuken is nog een extra ruimte, welke kan gebruikt worden als kantoor, slaapkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft vloerbedekking, vaste bergkasten, en kunststof kozijnen met dubbel glas. De tweede slaapkamer is voorzien van rolluiken en horren voor extra comfort.

Zolder
Een ruime zolder biedt extra opslagmogelijkheden en kan geheel naar wens worden ingericht.

Tuin
De woning wordt omgeven door een prachtige tuin van maar liefst 380 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Er is een zonnescherm aanwezig om een heerlijke schaduwplek te creëren. De vrijstaande houten schuur is voorzien van verlichting en biedt volop ruimte voor opslag of hobby's. Daarnaast beschikt de garage over een werkbank, kunststof deuren, en een vliering met verlichting en verwarming over de gehele lengte.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een rustige locatie.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en horren.
- Zonnige tuin rondom met zonnescherm.
- Ruime garage met vliering en werkbank en houten schuur voorzien van elektra.
- Woonkamer met elektrische haard en houten parketvloer.
- Gelegen in een groene woonwijk.

Bij de verkoop van deze woning hanteren wij een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule. Dit houdt in dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dat de koper rekening dient te houden met de leeftijd van de woning.

Daarnaast geldt er een verplichte afhandeling via een vaste notaris: Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis. Dit zorgt voor een vlotte en duidelijke afwikkeling van de koopovereenkomst.