Schoolstraat 23

Met veel enthousiasme mogen wij u deze goed onderhouden 4-kamer hoekwoning aanbieden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing en kenmerkt zich verder door de gezellige woonkamer met Cinewall, een keuken van alle gemakken voorzien, drie slaapkamers en een recent aanbouwde serre met een moderne tuin op het zonnige zuidwesten!

Tevens is Heenvliet één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, een boodschappencentrum, diverse sportverenigingen, een nieuw gezondheidscentrum, basisscholen en diverse jaarlijkse evenementen. In de directe omgeving kunt u ook nog eens genieten van de heerlijke natuur. Kortom een woning op een toplocatie.

Wij begrijpen dat u de woning wil komen bewonderen! Neem nu snel contact op voor het maken van een afspraak.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trap-/bergkast, toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein en de toegang tot de woonkamer. Via een stalen schuifdeur bereikt u de lichte woonkamer van circa 27 m2 welke uitgevoerd is met een luxueuze hoogglans keramische vloer, een prachtige ingebouwde Cinewall (2021) en middels een kunststof loopdeur bereikt u de serre van circa 8 m2.
De keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een gaskookplaat, combi magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drie lichte slaapkamers van
respectievelijk circa 11 m2, 9 m2 en 5 m2 aanwezig, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, luxe waskom en een extra recent aangebouwd toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte, dakraam en een was-/droogmachine aansluiting.

Achtertuin: via schuiframen in de serre bereikt u de prachtige achtertuin. De zonnige, grotendeels bestrate, achtertuin van circa 67 m2 is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over keurig hekwerk en een vrijstaande stenen berging. De achtertuin en voortuin zijn betegeld met nieuwe keramische tegels welke krasbestendig zijn.

Een heerlijke tuin met serre om de gezelligheid van binnen naar buiten te halen en vice versa. Hier heeft u het hele jaar plezier van!

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Alle houten kozijnen en ramen vervangen in 2021;
- Hoekwoning
- Goed geïsoleerd (spouwmuurisolatie in 2022, aanmaak luik kruipruimte isolatie met piepschuim, nieuwe kunststof
kozijnen en driedubbele beglazing overal)
- Serre met een polycarbonaat dak en schuiframen;
- Moderne tuin op het zonnige zuidwesten;
- Toplocatie;
- Oplevering in overleg.