Ruime, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke buurt.
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Maaswijk, is dit huis een ideale plek voor gezinnen en stellen. Met een royaal woonoppervlak van 131 m², drie ruime slaapkamers, een grote garage en een energielabel A, staat deze woning garant voor een zorgeloos en comfortabel thuis.
Rustige ligging in een fijne wijk
De woning bevindt zich aan de rustige Truus Smulders-Belienstraat, op slechts 8 minuten fietsen van het gezellige centrum van Spijkenisse. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien kunt u parkeren op eigen terrein en zijn er voldoende openbare parkeerplekken in de buurt. Een ideale locatie voor gezinnen!
Bent u op zoek naar een stijlvolle en energiezuinige woning met alle gemakken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan zomaar uw huis zijn!
Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot het moderne toilet en de lichte, sfeervolle woonkamer van maar liefst 37 m². De woonkamer biedt voldoende ruimte en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken van 11 m², voorzien van alle gemakken en ideaal om heerlijke maaltijden te bereiden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, perfect voor een goede nachtrust of als werkruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer, compleet met een inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer, die u volledig naar wens kunt inrichten als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook biedt deze verdieping extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen.
Uitblinkers:
- Energielabel A: Ideaal voor een toekomstbestendig en energiezuinig huis.
- In februari 2025 wordt de woning volledig voorzien van antracietkleurige kunststof kozijnen.
- Naast 131 m² woonoppervlak beschikt de woning over een garage van 13 m² met elektra en een bergvliering.
- Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk.
- Drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gezinnen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
- De oplevering in overleg.
Truus Smulders-Belienstraat 8
SPIJKENISSE
vraagprijs€ 525.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1989
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 457 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 13 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 94 m² en is gelegen op het oosten
Bergruimte
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
